No solo asumirá el cobro de predial en 103 municipios de Puebla. El Gobierno del Estado ahora busca facultades para expedir licencias de construcción en municipios.
Así lo plantea una iniciativa de reforma enviada por la administración del gobernador Alejandro Armenta al Congreso del Estado, la cual fue turnada este 18 de junio a la Comisión de Asuntos Municipales.
La propuesta plantea que el Gobierno del Estado expida licencias de construcción en aquellos municipios que no actualicen sus programas de desarrollo urbano.
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Los permisos se tramitarían a través de la Secretaría de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial del Estado de Puebla.
¿En qué situaciones el Gobierno de Puebla expedirá licencias de construcción en municipios?
Para que el Gobierno del Estado tenga facultades para expedir licencias de construcción, las cuales son de los ayuntamientos, se plantean modificaciones a la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla, así como a la Ley Orgánica Municipal.
Las dos reformas plantean obligar a los ayuntamientos a mantener actualizadas sus cartas urbanas.
De acuerdo con el documento, la Secretaría de Medio Ambiente asumiría temporalmente la facultad de emitir licencias, autorizaciones y permisos relacionados con obras y construcciones cuando los municipios no cuenten con planes de desarrollo urbano vigentes.
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La iniciativa surge en un contexto en el que más de 170 ayuntamientos poblanos mantienen desactualizados sus planes de desarrollo urbano.
Los cuales son documentos considerados fundamentales para definir el crecimiento de las ciudades, las obras públicas, los proyectos habitacionales y la expansión de las colonias.
Uno de los casos más representativos es el de San Andrés Cholula, cuyo Programa Municipal de Desarrollo Urbano permanece detenido desde 2021.
La actualización enfrentó resistencia por parte de pueblos originarios, como sucedió este 16 de junio con un grupo de pobladores que cerraron el bulevar Atlixco, para exigir a la alcaldesa de San Andrés Cholula que los tomen en cuenta.
Además, los inconformes sostienen que el proyecto favorece a grandes desarrollos inmobiliarios.
Esto plantean las iniciativas de reforma
Las iniciativas plantean que la Secretaría de Medio Ambiente no solo otorgue permisos de construcción.
Sino que funcione también como un mecanismo para incentivar a los municipios a cumplir con la actualización de sus instrumentos de planeación territorial.
No obstante, la propia reforma establece que los ayuntamientos conservarán la facultad exclusiva de expedir licencias de construcción siempre que cuenten con planes vigentes.
Como complemento, las modificaciones propuestas a la Ley Orgánica Municipal convertirían en una obligación permanente para los 217 municipios del estado la actualización periódica de sus planes de desarrollo urbano.
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La discusión de estas reformas ocurre además en medio de la necesidad del gobierno estatal de obtener permisos para diversos proyectos de infraestructura, entre ellos la construcción del Cablebús en la capital poblana.
A ello se suma que la carta urbana del municipio de Puebla no se actualiza desde 2016, situación que refleja el rezago que existe en materia de planeación territorial en distintos municipios del estado.
Las iniciativas se enviaron el pasado 17 de junio por el coordinador de Gabinete, José Luis García Parra.
La reforma a la Ley de Ordenamiento Territorial se turnó a la Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso local, mientras que los cambios a la Ley Orgánica Municipal se enviaron a la Comisión de Asuntos Municipales para su análisis y eventual dictaminación.
